Visualização de Matrícula
Possui alguma dúvida ou deseja pesquisar matrículas de maneira informal, mais rápida e mais barata? O serviço de visualização de matrícula permite a consulta imediata de imagens dos registros, sem o valor de certidão.
O que é visualização de matrícula?
A visualização de matrícula é um serviço de consulta totalmente virtual, disponibilizado pelos Oficiais de Registro de Imóveis por meio do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR).
O sistema permite solicitar imagens de matrículas integrantes do acervo registral, para visualização imediata por meio da internet, facilitando consultas rápidas, pesquisas volumosas e a obtenção de informações e esclarecimentos, sem a necessidade de solicitação de certidão.
A visualização de matrícula substitui a certidão?
Não, a imagem da matrícula obtida pelo sistema não substitui a certidão, e não possui a mesma segurança nem a mesma força probante. As certidões são confeccionadas com conferência da fonte primária (ficha de matrícula), enquanto a visualização de matrícula é apenas a reprodução de uma imagem da matrícula.
As certidões refletem sempre o estado atualizado de uma matrícula, enquanto as visualizações, por serem automatizadas, são extraídas sem conferência específica, podendo apresentar erros ou desconformidades. Além disso, as visualizações de matrícula são imprestáveis para utilização formal, em situações que exigem fé pública (atos notariais, processos judiciais, financiamentos, etc.).
Como posso realizar a solicitação?
A solicitação deve ser realizada exclusivamente por meio do Serviço de Atendimento Eletrônico Compartilhado - SAEC ("RI Digital"), gerenciado nacionalmente pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis - ONR.
O cartório não possui ingerência nem controle direto sobre a prestação deste serviço, sendo que todos os pagamentos e problemas técnicos devem ser solucionados diretamente com o operador.
A visualização possui custo?
Sim, os valores são inferiores àqueles devidos pela expedição de certidão. Os emolumentos e taxas devidos pela visualização de matrícula são tabelados por lei estadual, e podem ser consultados anteriormente à solicitação, no portal RI Digital.
Atenção: Ao contrário do que ocorre com as certidões, o pagamento deve ser feito exclusivamente por meio de créditos no sistema, que devem ser adquiridos antecipadamente. Sem os créditos, a solicitação não poderá ser concluída no sistema.
Solicite a visualização de matrícula por meio da central eletrônica
A visualização de matrícula é solicitada e realizada exclusivamente por meio do portal RI Digital, gerenciado pelo ONR. O processo pode ser feito de forma totalmente remota, sem comparecimento ao cartório. Clique abaixo para acessar o portal.
